Община Кърджали обясни за социалните жилища
Община Кърджали обясни защо договорите на част от наемателите в социалните жилища не могат да бъдат удължени, какво ще се случи с освободените апартаменти и при какви условия в тях могат да бъдат настанени нови семейства. Позицията на местната администрация идва след недоволство на обитатели, чиито тригодишни договори изтичат.
Социалните жилища в Кърджали са изградени по проект, финансиран по Оперативна програма „Региони в растеж“ 2014–2020 г. В сградата на бившия Строителен техникум са обособени общо 69 жилища – 55 двустайни и 14 тристайни апартамента.
Според Община Кърджали именно условията, при които е реализиран проектът, са причината настаняването да не може да бъде безсрочно. Социалните жилища са създадени като временна подкрепа за уязвими и социално слаби хора, а не като постоянно общинско жилищно настаняване.
Срокът на договора за наем не може да бъде по-дълъг от три години. Общината обяснява, че този период е определен с цел да бъде осигурено време за социализация и интеграция на настанените хора и за подпомагането им чрез т.нар. „социален пакет“ – социални услуги, образование, здравеопазване, социално приобщаване и заетост.
След изтичането на тригодишния срок договорът не се удължава. Нещо повече – лицето няма право да сключи нов договор за настаняване в социално жилище през следващите 10 години.
Към 31 август 2026 г. срокът на договорите на осем домакинства вече е изтекъл. Наемателите са уведомени с едномесечно предизвестие, че трябва да освободят жилищата.
От общината посочват, че към всяко от засегнатите домакинства е подходено индивидуално и са търсени алтернативни варианти. В същото време администрацията е категорична, че няма законова възможност договорите им да бъдат продължени.
Освобождаването на апартаментите позволява социалните жилища да бъдат предоставяни на други нуждаещи се семейства, които отговарят на условията за настаняване. Така заложеният модел предвижда жилищата да се използват последователно от различни домакинства, вместо едни и същи наематели да остават в тях постоянно.
Кандидатстването за социално жилище в Кърджали започва с картотекиране. Приемът на документи е стартирал през ноември 2022 г. Сред основните условия са кандидатите да нямат собствено жилище или идеални части от такова, които могат да бъдат източник на доходи, да не са настанени в специализирана институция за държавна или общинска издръжка и да попадат в определените социални групи.
Сред тях са родители с деца, включително непълнолетни родители, многодетни семейства, семейства с деца с влошено здраве или увреждания, хора в риск от бедност и социално изключване. Поставени са и доходни изисквания.
За периода от 1 януари до 30 ноември 2025 г. в общината са постъпили 23 заявления за настаняване в социалните жилища. След разглеждането им от комисия са настанени 10 домакинства.
Към момента, по данни на Община Кърджали, общият брой на настанените домакинства е 30.
Така с изтичането на първите тригодишни договори започва и следващият етап от използването на социалните жилища – част от досегашните наематели трябва да ги освободят, а освободените апартаменти могат да бъдат предоставени на нови домакинства, които отговарят на изискванията.
Общината подчертава, че ограничението до три години е сред условията, свързани с европейското финансиране на проекта, и затова „няма законова възможност за удължаване на срока на договорите“.
Източник: Община Кърджали / БТА