.jpg)
Министерството на правосъдието отхвърли предложението на „Ардино 24“: Няма да има нови правила след „Апартаментгейт“
.jpg)
След обществените скандали, станали известни като „Апартаментгейт“, главният редактор на „Ардино 24“ Нюркян Мехмедали предложи на Министерския съвет законодателни промени, които да ограничат възможността лица, заемащи публични длъжности, да придобиват имоти и друго имущество на цени, значително по-ниски от пазарните, без това да води до задължителна институционална проверка. Министерството на правосъдието вече даде официалния си отговор – според ведомството нови закони не са необходими, тъй като действащата нормативна уредба вече предоставя достатъчно механизми за контрол.
Министерството на правосъдието е разгледало предложението, изпратено чрез Министерския съвет, в което „Ардино 24“ настоява за обществен и институционален дебат относно необходимостта от законодателни промени след случаите, известни като „Апартаментгейт“.
Вместо да предложи нови правила, Министерството заявява, че действащото законодателство вече съдържа всички необходими механизми за противодействие на злоупотребите.
Според ведомството Конституцията гарантира правото на всеки собственик свободно да определя цената, на която продава имота си, а държавата няма право да се намесва в свободното договаряне между страните. Освен това Министерството посочва, че ако договорената цена е в пъти по-ниска от реалната стойност и противоречи на добрите нрави, съдът разполага с възможност да обяви сделката за нищожна.
Като аргумент срещу необходимостта от законодателни промени Министерството изброява още съществуващите механизми – данъкът върху сделките се определя по по-високата стойност между договорената цена и данъчната оценка, при нотариалното изповядване страните декларират, че записаната цена е действително уговорената, а плащанията над законово определения праг задължително се извършват по банков път. Според ведомството при всяка сделка се прилагат и разпоредбите на Закона за мерките срещу изпирането на пари, а Наказателният кодекс вече съдържа текстове срещу данъчните и корупционните престъпления.
В писмото Министерството подчертава още, че няма правомощия да извършва проверки или разследвания по конкретни случаи. Според него компетентният орган при съмнения за корупция или конфликт на интереси е Комисията за противодействие на корупцията.
Най-категоричната част от становището е заключението, че не е необходимо да бъдат създавани нови наказателноправни разпоредби за сделки с недвижими имоти, сключени на цени значително под пазарните. Министерството определя подобна законодателна намеса като прекомерна, несправедлива и несъразмерна, тъй като според него действащата правна рамка вече е достатъчна.
Какво означава този отговор?
На практика Министерството отказва да предприеме законодателни промени след „Апартаментгейт“. Това означава, че няма да бъдат въведени нови специални правила или допълнителен контрол при придобиване на имущество от лица, заемащи публични длъжности, на цени, които значително се различават от пазарните.
Вместо това държавата ще продължи да разчита на действащите механизми – свободното договаряне, нотариалните декларации, банковите плащания, правилата срещу изпирането на пари, съдебния контрол и правомощията на Комисията за противодействие на корупцията.
Коментар на редакцията
Отговорът на Министерството поражда един логичен въпрос.
Ако всички изброени механизми са достатъчни и работят ефективно, защо обществото стана свидетел именно на скандали като „Апартаментгейт“? Защо съмнителните сделки станаха публични след журналистически разследвания, а не след навременни действия на институциите?
Вместо да анализира дали съществуващият контрол е дал резултат и дали законът има нужда от подобрение, Министерството защитава тезата, че проблем няма и че действащата система е достатъчна.
„Ардино 24“ предложи не забрана за свободната продажба на имоти, а обществен дебат дали при сделки на лица, заемащи публични длъжности, на цени значително под пазарните не следва да съществуват по-строги механизми за прозрачност и автоматична институционална проверка. Такъв дебат засега няма да има.
С официалния си отговор Министерството на правосъдието ясно заявява, че не вижда необходимост от промени. Следователно правилата остават същите, а дали те са достатъчни да предотвратят бъдещи случаи като „Апартаментгейт“ – това ще покаже единствено практиката.
Още по темата: